Aufhebung Bebauungsplan Nr. 31 "Im Gries"

Folgend finden Sie die Bekanntmachung zur Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 31 "Im Gries"

Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 31 „Im Gries“ für den Ortsteil Mühlried,
Aufhebungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB.

  • Hintergrund:
Die Stadt Schrobenhausen besitzt circa 125 rechtskräftige Bebauungspläne verschiedenen Alters. Aufgrund gestiegener Anforderungen an heutige Bauweisen und dem Wunsch nach Nachverdichtung und modernen Gebäudeformen stehen die Bauvorhaben teilweise den Bebauungsplänen entgegen.
Der Bebauungsplan Nr. 31 „Im Gries“ ist seit dem 29.07.1981 rechtskräftig und wurde bereits einmal geändert. Der Bebauungsplan regelt einen Teil der Bebauung am Ulmenweg (siehe Lageplan mit Rasterbild) und wurde durch den Bebauungsplan Nr. 49 „Zwischen Ingolstädter Straße und Ulmenweg“ bereits teilweise ersetzt.
Da dieser Bebauungsplan einen unmittelbaren räumlichen und sachlichen Zusammenhang zum Bebauungsplan Nr. 49 darstellt, sollte dieser ebenfalls gleichzeitig aufgehoben werden.
 
Deshalb fasste der Stadtrat am 29.09.2020 den Beschluss, den Bebauungsplan Nr. 31 „Im Gries“ aufzuheben.
Der Geltungsbereich wird im beiliegenden Lageplan dargestellt.
 
 
Rechtliche und städtebauliche Folgen der Aufhebung:
 
Bebauungen bzw. Erweiterungen sind auch außerhalb der Baugrenzen nach § 34 BauGB möglich, wobei die Umgebungsbebauung den Maßstab bildet. Ggf. sind auch etwas verdichtetere Bauweisen möglich, was dem Thema Nachverdichtung in gewissem Umfang gerecht wird. Derzeit sind alle Grundstücke bebaut.
 
 
Die Öffentlichkeit kann sich nun bis spätestens 21.12.2020 im Eingangsbereich des Stadtbauamtes der Stadt Schrobenhausen Lenbachplatz 6, während der allgemeinen Dienststunden (Montag bis Freitag 8.00-12.30 Uhr; Montag, Dienstag und Donnerstag 14.00-16.00 Uhr) über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren und gegebenenfalls Anregungen vorbringen.
Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan mit Festsetzung und Begründung anschließend gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt wird. Darüber wird erneut öffentlich bekannt gemacht.
 
Hinweise zum Datenschutz nach Art. 13 Datenschutz-Grundverordnung(DSGVO):
Falls im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung eine Stellungnahme zum in Aufstellung/Änderung/Aufhebung befindlichen Bauleitplan abgegeben wird, wird die Stellungnahme im entsprechenden Verfahren verarbeitet. Weitere Informationen über die Verarbeitung Ihrer Daten und Ihre Rechte bei der Verarbeitung Ihrer Daten können auf der städtischen Internetseite unter www.schrobenhausen.de/de/Bauen-Wirtschaft/Aktuelle-Bauleitplanverfahren/Informationen-Datenschutz abgerufen werden.
 
 
Schrobenhausen, den 05.11.2020
STADT SCHROBENHAUSEN
 
 
 
 
Reisner
Erster Bürgermeister